一季度，房山区经济实现平稳开局。从主要领域看，生产领域喜忧参半、社会需求基本平稳、财政税收不容乐观、居民收入保持平稳。在国内经济放缓等多种因素叠加影响下，房山区部分领域出现明显回落，上半年经济可能在一季度基础上温和回升。

一、经济运行基本情况

（一）生产领域喜忧参半

1.生猪价格下滑影响农业生产下降

一季度，房山区农林牧渔业总产值实现5.9亿元，同比增长1%。畜牧业中生猪产值占总产值比重为26.7%。生猪出栏增长8.9%，但价格每公斤减少2.1元，生猪产值同比下降5.2%。

2.规上企业带动工业生产增速回升

一季度，房山区工业总产值实现281.8亿元，同比增长10.9%，增幅比上年同期和上年全年提高13.9个和15.5个百分点。其中，规模以上工业企业实现产值275.4亿元，同比增长11.1%，对工业总产值增长的贡献率为99.3%。

从隶属关系来看，中央市属企业产值实现216.8亿元，同比增长7.7%，占总产值的比重为76.9%；区属企业实现产值65亿元，同比增长23.1%。

3.主导企业拉动建筑产值快速增长

受中铁建工在京外项目增加拉动，房山区建筑业较快增长。一季度，房山区建筑业总产值实现60.6亿元，同比增长18.6%。房山区建筑企业在京完成产值18.6亿元，占全部建筑业总产值的30.7%，同比增长9.4%，低于房山区总产值增速9.2个百分点。

4.商品房销售形势发生了较大变化

受新开盘项目减少和后续项目不足影响，商品房销售形势发生变化，销售面积和销售额持续回落。一季度，房山区商品房销售面积为15.5万平方米，不足去年同期的40%，同比下降62%，降幅比上月扩大5.6个百分点；商品房销售额实现30.4亿元，同比下降48.2%，降幅比上月扩大9.1个百分点。

5.生产性服务业带动三产快速增长

1-2月，房山区第三产业收入达到139.4亿元，同比增长11.2%。在类型分组中，生产性服务业增长17.3%，所占比重达到84%，对三产增长的贡献率为123%；其中流通服务业是拉动生产性服务业的主要行业。

（二）社会需求基本平稳

1.房地产对房山区投资带动作用明显

一季度，房山区全社会固定资产投资实现73.4亿元，同比增长1.8%，完成全年进度（505亿元）的14.5%，与计划进度目标（15%）接近。其中，基础设施投资实现6.9亿元，同比下降51.7%。分行业中，房地产开发投资完成44.5亿元，同比增长31.1%，对房山区投资增长的贡献率为828%。

2.重点企业主导消费需求平稳释放

受唯品会迁出影响，房山区零售额增速有所放缓。一季度，房山区社会消费品零售额实现51.4亿元，同比增长8.1%，增幅比去年同期低7.8个百分点。其中，华冠商贸和奥特莱斯零售额快速增长，成为拉动房山区零售额平稳增长的主要动力，二者对房山区零售额增长的贡献率达到90%，拉动零售额增长5个百分点。

住宿餐饮仍大幅度下降。一季度，住宿业下降9.3%；星级饭店营业收入下降20.2%，其中，客房收入下降11.9%，餐费收入下降27.6%。

（三）财政税收不容乐观

土增税等三税种影响公共预算收入下降。一季度，房山区财政收入完成27.1亿元，同比增长1.1%。其中，公共财政预算收入完成11亿元，同比下降14.5%；政府性基金预算收入完成16.1亿元，同比增长15.6%。在公共财政预算收入中，土地增值税、耕地占用税、营业税分别同比减收1.8亿、0.8亿和0.3亿，三税种共同拉下公共财政预算收入增速22.3个百分点。

一季度，房山区税收完成49.6亿元，同比下降0.6%，增速比上年同期和上年全年分别降低6.8个和2.9个百分点。从地区来看，房山地区完成23亿元，同比下降11.1%；燕山地区完成26.6亿元，同比增长10.7%。

（四）居民收入保持平稳

一季度，房山区城镇居民人均可支配收入达到9106.5元，同比增加611.6元，增长7.2%；农村居民人均现金收入达到5556.3元，同比增加503.1元，增长10%。3月末，城乡居民储蓄余额达到628.9亿元，同比增长10.7%。

二、上半年走势展望

当前，世界经济出现一些新变化，发达经济体不同程度好转，美国经济复苏迹象明显。新兴经济体在周期性因素、外部环境变换、内部结构性矛盾三重因素共振影响下，增长整体放缓。全国宏观经济数据有所回落，前三月PMI接近荣枯线；投资增幅回落较大，消费增长仍显乏力，出口同比略有下降。从北京来看，习总书记来北京考察工作，就推进北京发展和管理工作提出了5点要求，就推进京津冀协同发展提出了7点要求，北京经济将进入深度调整期；一季度北京市经济开局平稳，但经济下行压力依然较大。

从房山自身来看，经过了几年高速发展期，经济总量、财税收入、人口规模都有了很大提高。去年房山区经济“高开低走，稳步回升”，今年在国内经济放缓等多种因素叠加影响下，部分领域出现明显回落，上半年经济可能在一季度基础上温和回升。展望后期，稳增长压力仍然较大，防止经济出现大幅波动至关重要。